026 Ersatzneubau SAW Alterssiedlung Espenhof Nord

Die neue Alterssiedlung «Espenhof Nord» bettet sich in die fliessende Siedlungslandschaft Albisriedens ein und öffnet ihre Freiräume zur Umgebung. Vier präzise gesetzte Riegel – unterschiedlich lang, breit und hoch – bilden einen grosszügigen Hof und zwei vollständige Strassenzüge. Als lockeres Ensemble fügen sie sich schlüssig in das übergeordnete Grünraumgerüst ein und ergänzen den Espenhof Süd um eine weitere Hof-Typologie.

Das Konzept des bestehenden Alterswohnens wird aufgegriffen und im Sinne einer zeitgemässen Wohnform 2030 neu interpretiert. Die Qualitäten des Ortes – der wertvolle Baumbestand und die Gestaltungsprinzipien der 1950er-Jahre – bleiben erhalten, ebenso die Adressierung an der Fellenberg- und Langgrütstrasse.

Typologisch entstehen drei unterschiedliche Häusertypen, die ihren Charakter aus der jeweiligen Lage entwickeln. Im Erdgeschoss sind Büro- und Gewerberäume angeordnet, die Wohnungen werden direkt über den gemeinschaftlich genutzten Hof erschlossen. Entlang der Fellenbergstrasse schirmt ein sechsstöckiges Haus die Anlage vom Verkehr ab, während die übrigen fünfgeschossigen Gebäude niedriger bleiben und in Dialog mit der bestehenden Siedlung im Westen treten. Die Laubengangerschliessung dient als halböffentlicher Aussenraum, über den die Häuser mit dem gemeinschaftlichen Freiraum verbunden sind.

Auslober: Stiftung Alterswohnen Zürich
Leistungsumfang: offener Wettbewerb 2019, 5. Preis
Landschaftarchitektur: Bernhard Zingler Landscape Projects
Haustechnik und Bauphysik: Raumanzug GmbH
Mitarbeit: Selina Bächli, Marina Gracia, Marc Schommer, Christina Wieser